Stadhouderskade 97 C

Gelegen in de Amsterdamse Pijp bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met extra diep balkon op het Zuidwesten.
Het appartement is onder andere voorzien van een fraaie visgraat parket vloer, originele marmeren schouw , hoge plafonds ( 2.65 m), moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne ruime badkamer.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Pijp is misschien wel één van de leukste buurten in Amsterdam en onderscheidt zich als een jeugdige en levendige buurt met een charmante bouwstijl. De overvloed aan (eet)cafés en restaurants zorgt voor een bruisende sfeer, terwijl de beroemde Albert Cuypmarkt, gelegen om de hoek en open zes dagen per week, de buurt extra karakter geeft. Naast de levendigheid biedt de Pijp ook uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met meerdere tramverbindingen die de buurt doorkruisen.

De ringweg A10 is op enkele autominuten afstand. In de nabijheid treft u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De nodige bussen en trams brengen u snel naar alle plekken in de stad.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree van het pand bevindt zich op de derde verdieping de entree van dit royale appartement met een goed afwerkingsniveau. De woning heeft een oppervlakte van circa 80 m², een uitstekende indeling en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer en suite bevindt zich de moderne open keuken met een spoeleiland. De royale woonkamer en suite is nog voorzien van de suite kasten.

De moderne badkamer met douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en handdoekenradiator is vanuit de woonkamer bereikbaar. De twee ruim opgezette slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde respectievelijk de achterzijde van het appartement.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 79,90 m²

conform NEN-2580 volgens de BBI van de NVM.

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1878

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Stadhouderskade 97 welke staat ingeschreven in de KvK en bestaande uit 4 leden.
De administratie wordt intern beheerd door de leden van de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,= per maand. Er is momenteel circa € 10.000,= in kas bij de VvE.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- 2 ruime slaapkamers;
- Fantastische ligging in de bruisende Pijp;
- Recent aangebracht royaal balkon op het Zuidwesten!
- Houten parketvloer ;
- Kleine VvE bestaande uit 4 leden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.