Rietschoot 38

Een huis met werk, maar ook met toekomst!
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Rietschoot staat deze eengezinswoning uit 1970 klaar voor een nieuwe eigenaar met visie. Een huis met ruimte en vooral potentie. Zoals zo kenmerkend is voor de buurt ligt de woning aan de voorzijde aan een autovrij en groen wandelgebied. Aan de achterzijde is de woning en de garage met de auto bereikbaar. Op een paar passen lopen is het open vaarwater waar je een bootje kunt aanleggen. Zie jij de mogelijkheden om van dit huis je droom (t)huis te maken?

Wat kun je verwachten van de woning?
• Een diepe achtertuin met garage en berging. Ligging op het noordwesten;
• Voortuin en autovrije entree;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Een zolder met mogelijkheden voor extra kamers;
• Volledig in originele staat. Klaar voor jouw stempel;
• Perceel: 183 m² eigen grond | Woonopp.: 88 m² | 111m2 inclusief zolder
• Bouwjaar: 1970.

Zo ziet het eruit aan de binnenzijde
Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je meteen rechts de woonkamer vindt. Doorzon, dus lichtinval van beide kanten. De dichte keuken is netjes maar eenvoudig. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping is ruimte voor drie uitstekende slaapkamers, ruim voldoende kastruimte en de originele badkamer.

De zolder is nog bereikbaar met een vlizotrap. Nu vooral een enorme ruimte voor opslag, maar eigenlijk moet hier een vaste trap zodat er meer woonoppervlak gecreëerd wordt en er ruimte ontstaat voor één of meer slaapkamers. De mogelijkheden om deze woning ruimer te maken zijn nog vol te benutten (zolder, uitbouw etc.).

Buitenleven in de achtertuin
Met ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon met een kopje koffie in de zon te zitten. De garage en berging bieden extra mogelijkheden voor eventueel klusruimte of hobbyplek. Dit is één van de weinige woningen met zowel een berging als een garage. Het binnenterrein achter de tuinen is ook een perfecte en veilige speelplek voor de kinderen.

En de omgeving?
De wijk Rietschoot kenmerkt zich door de vele groenperken, nauwelijks tot geen verkeer voor de deur. Je boot kan kosteloos en zonder vergunning in de buurt worden aangelegd en dit alles op veilige loopafstand van maar liefst twee uitstekende basisscholen, kinderopvang, het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en openbaar vervoer. De fietsafstand naar bijvoorbeeld Amsterdam Noord is circa 10 minuten en de IJ-pont 20 minuten. In Oostzaan woon je rustig, kindvriendelijk, met veel ruimte om je heen. Uren wandelen met de hond in het Twiske, een drankje op het gezellige Kerkplein, of winkelen bij de lokale winkels, het hoort allemaal bij het leven in dit fijne dorp. En wil je naar de stad? Binnen 15 minuten sta je in hartje Amsterdam. De A8, A10 of het OV brengen je er zo.
Kortom: dorps wonen met stadse bereikbaarheid en een woning met een uitstekende basis die je nog helemaal naar je eigen wensen kunt kneden.