Petersburgsingel 57

BEN te koop!

Petersburgsingel 57
1384 LL Weesp

***English version below***

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Weespersluis ligt dit prachtige hoekhuis van ca. 145 m² met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats met carport en uitzicht over de singel. Dit is nieuwbouw, maar zonder de wachttijd – de woning is net opgeleverd en volledig instapklaar! De uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, zijramen die zorgen voor extra lichtinval en een lichte lichtstraat vormt het hart van het huis en biedt een lichte, royale leefruimte met moderne open keuken. De woning is geheel gestukadoord en beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer (mogelijkheid voor een tweede), perfect voor gezinnen die comfort en stijl zoeken. Buiten vind je een autovrije, groene hof waar kinderen veilig kunnen spelen. Een energiezuinig familiehuis op een schitterende locatie aan het water, in een van de meest gewilde straten van Weespersluis.

Indeling
Begane grond
Via de eigen entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern gastentoilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met berging en achterom. De centraal geplaatste, luxe keuken van Siematic met kookeiland, Siemens apparatuur, Quooker en barfunctie vormt het hart van de living — een perfecte plek om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt direct contact met zowel de eethoek als de zithoek. Onder de open trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer met uitzicht over de singel. De luxe badkamer is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit mede door de extra geplaatste dakkapellen. Hier vind je de master bedroom met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast is er een aparte waskamer met technische ruimte. Een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, zorgt voor extra bergruimte.

Extern:
Eigen parkeerplaats met laadpaal aan afgesloten hofje met carport v.v. zonnepanelen.

De ligging:
De woning ligt aan de Petersburgsingel in het geliefde Weespersluis – een moderne wijk met klassieke architectuur, veel water en groen. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang, speelplekken en brede lanen die zorgen voor een rustige, veilige sfeer. Aan de overzijde van de Bloemendalerpoldersingel vind je het winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, Grand Café Deux, een bakker en een gezondheidscentrum.

Op korte loopafstand liggen drie parken en in 2025/2026 wordt er een strandje aangelegd waar bewoners kunnen genieten van zon en water. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het charmante centrum van Weesp, met sfeervolle grachten, terrassen, winkels en de wekelijkse markt.
Weesp combineert historische charme met moderne voorzieningen: jachthavens, een theater, gezellige cafés en jaarlijks terugkerende evenementen maken het een levendige vestingstad. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en natuur, met de Vecht, het Naardermeer en talloze fiets- en wandelroutes in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend: station Weesp ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (16 minuten), Schiphol, Hilversum en Utrecht. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A1 en A9, waardoor je snel in Amsterdam, Almere of het Gooi bent. Sinds 2022 behoort Weesp tot de gemeente Amsterdam, wat het de perfecte combinatie maakt van dorps wonen en stedelijke nabijheid.

Duurzaamheid
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Met energielabel A++++ en 32 zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en duurzaam.

Kenmerken – Petersburgsingel 57, Weesp
• Woonoppervlakte ca. 145 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen
• Hoekhuis met veel lichtinval en achterom
• Net opgeleverde nieuwbouwwoning – wel nieuwbouw, maar niet wachten!
• Uitgebouwde woonkamer met een lichtstraat en schuifpui naar de zonnige tuin
• Luxe open keuken met kookeiland en barfunctie
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
• Master bedroom met mogelijkheid voor extra badkamer
• Volledig gestuukte wanden
• Eigen parkeerplaats met carport en eigen elektrische laadpaal
• VvE parkeerplaats, maandelijkse servicekosten ca. € 48,50;
• Gelegen aan een singel met water voor de deur
• Duurzaam en energiezuinig wonen met warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling
• Energielabel A++++ en voorzien van 32 zonnepanelen
• Gelegen in het geliefde en groene Weespersluis met parken, speelplekken en scholen
• Winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, bakker en Grand Café Deux op loopafstand
• Historisch centrum van Weesp en NS-station binnen enkele minuten fietsen bereikbaar
• Goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en ’t Gooi via A1 en A9

Vraagprijs: € 900.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

****************************

AM for sale!

Petersburgsingel 57
1384 LL Weesp


This gorgeous corner property (approx. 145 m2) is located in a popular and family-friendly Weespersluis area and has a sunny garden, a private parking space with carport and overlooks the Singel. This is a new build property, but without the waiting time; this home is newly completed and is turn-key! The heart of the home is the extended living room, which has large windows and side windows plus a sky light, making it particularly light and airy; this bright and generously proportioned living area has a modern open plan kitchen. The home is completely plastered and has four large bedrooms and a luxurious bathroom and offers the possibility to create a second bathroom; perfect for families looking for comfort and style. Outside is a low-traffic green courtyard, where the children can play. This energy efficient family home is in a magnificent location along the water’s edge, in one of the most popular streets of the Weespersluis area.

Layout
Ground floor
Private entrance, large hall, along the hall the wardrobe, meter cupboard and modern toilet. The extended living room is beautifully bright and has a sliding door to the beautifully landscaped garden, which includes a garden shed and a rear entrance. The luxurious Siematic kitchen is situated in the middle and includes a cooking island, fitted Siemens equipment, a Quooker tap and a breakfast bar; the perfect place to prepare meals and get together with family and friends. The kitchen has high-end kitchen appliances and direct access to both the dining area and the sitting area. Beneath the open staircase is a practical stair cupboard for additional storage space.

First floor
Large landing, along the landing a toilet. At the front are two good-sized bedrooms, ideal as children's bedrooms or study/work room. At the rear is a generously proportioned bedroom which has overlooks the Singel. The luxurious bathroom has a high standard of finish and includes a bathtub, a walk-in shower and a stylish washbasin cabinet.

Second floor
The top floor offers ample space and flexibility due to the extra dormer windows. The master bedroom on this floor is large enough to fit a second bathroom here. This floor also has a separate utility room with a technical space. The spacious attic is accessible via the loft ladder and has additional storage space.

External:
Private parking space with charging station in secure courtyard; carport with solar panels.

The location:
The home is located along Petersburgsingel in the popular Weespersluis area - a modern neighbourhood with classic architecture, water and natural surroundings. Weespersluis is spaciously laid out and family friendly, with schools, child care facilities, play areas and broad lanes, making this a quiet and safe place to live. Across the Bloemendalerpoldersingel is the shopping centre with a Albert Heijn supermarket, Grand Café Deux, a bakery and a healthcare centre.

The home is within easy walking distance from three parks and beach will be created in 2025/2026, where residents can enjoy the sun and the water. The charming centre of Weesp is just a short bike ride away, and has lovely canals, bars, shops and weekly market.
Weesp combines historic charm with modern facilities: marinas, a theatre, nice bars and annual events, making this a lively fortified town. The area offers ample opportunity for relaxation in natural surroundings, with the Vecht river, Naardermeer and countless cycling and walking routes nearby.

The area has excellent public transport links: Weesp train station is just 5 minutes by bike, from where you travel onto Amsterdam Central Station (16 minutes), Schiphol Airport, Hilversum and Utrecht, and you can reach the A1 and A9 motorways in a matter of minutes, taking you to Amsterdam, Almere and ‘t Gooi in no time at all. Weesp forms part of Amsterdam since 2022, and offers the perfect combination of village and urban living.

Sustainability
This home is ready for the future. It has a heat pump, floor heating and floor cooling, offering comfortable climate control throughout the year. The home has A++++ and 32 solar panels, making this not only a stylish home, but also an energy efficient and sustainable one.

Specifics – Petersburgsingel 57, Weesp
• Living area: approx. 145 m2, divided over three floors
• Corner property with lots of natural light and a rear entrance.
• Newly delivered new build property: the perfect opportunity to live in a new build home without the wait!
• Extended living room with a skylight and sliding door to the sunny garden.
• Luxurious open plan kitchen with cooking island and breakfast bar.
• Four good-sized bedrooms
• Modern bathroom
• Master bedroom with possibility to add another bathroom
• Beautifully plastered walls.
• Private parking space with carport and private charging station
• Owners’ Association parking, monthly service fee amounts to approx. € 48.50;
• Situated along a Singel and the water's edge.
• Sustainable and energy-efficient living with heat pump, floor heating and floor cooling
• Energy label A+++ and 32 solar panels
• Located in the popular and green Weespersluis area with parks, playgrounds and schools
• Shopping area with Albert Heijn supermarket, a bakery and Grand Café Deux within walking distance
• Historic centre of Weesp and train station within short biking distance
• Within easy reach of Amsterdam, Schiphol Airport, Almere and ‘t Gooi via A1 and A9 motorways

Asking price: € 900,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

Come and view this lovely home and be amazed by what it has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.