Madeliefstraat 23

Met de polder, het water en het Rosariumpark binnen handbereik woon je hier op de perfecte plek. De Madeliefstraat is een rustige straat met openbare parkeergelegenheid aan twee kanten en woningen uit het begin van de jaren ’70. Die periode staat geliefd, onder andere vanwege de grote ramen waardoor het binnen heel licht en ruimtelijk is.
Dat geldt ook voor de woning op nummer 23, met 4 slaapkamers en energielabel B. De achtertuin met berging en achterom is op het zuidoosten en het merendeel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof, met isolerende beglazing. Er hangen twee airco-units in huis en er liggen 6 zonnepanelen op het dak. Binnen kun je gaan moderniseren en stylen naar eigen smaak, waardoor dit huis straks perfect bij je past.

Bij het Rosariumplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad in de buurt een pluspunt. Steden als Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen.

Indeling:
Begane grond:
De vernieuwde voordeur zorgt voor een mooie toegang tot de hal van deze lichte woning. Hier zijn de toiletruimte, een bergkast, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer, die een opvallende T-vorm heeft, is de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Wil je de trap niet zien vanuit de woonkamer, dan is het mogelijk om de hal te vergroten of een trapportaal te maken. Het merendeel van de woonkamer is leeg, maar het zitgedeelte was aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vlak naast de wandkast, die blijft staan, hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen.
De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. Er staat een ruime keukenopstelling die je niet meer in een showroom kan vinden. Dit retro-exemplaar heeft een bruine keuken, oranje wandtegels en de kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Dit fijne huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping. En niet zomaar slaapkamers, maar ruime en lichte kamers met genoeg plek voor jong en oud, om te werken en voor het realiseren van een kleedruimte. Een van deze kamers, in gebruik geweest als master bedroom, heeft een grote kastenwand en airco (koelen/verwarmen).
Het voordeel van deze woning is dat de badkamer niet inpandig is, maar een raam in de voorgevel geeft. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, een toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop en de vierde slaapkamer, beiden van groot formaat. Op de overloop, naast de originele wastafel, is plek voor de wasapparatuur. Een dakraam zorgt, net als in de slaapkamer, voor veel lichtinval.

Tuin:
Vanuit de keuken loop je, met een hapje en een drankje in je hand, zo de tuin in. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. Liever schaduw? Aan de gevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Je ziet niet alleen bestrating, maar ook lekker veel groen en een kleine vijver. In de berging kunnen de (kinder)fietsen en andere spullen staan. En de poort? Die geeft toegang tot de steeg.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2016, eigendom)
- Airco in de woonkamer en een van de slaapkamers
- 6 zonnepanelen (3 aan de voorzijde, 3 aan de achterzijde)
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Energielabel B