Loenermark 138

*English text below*
-------------------------

* Erfpacht afgekocht
* Eigen parkeerplaats in parkeergarage

Wonen met uitzicht én vooruitzicht: dit lichte appartement in Amsterdam-Noord is de perfecte start van jouw woondroom.
Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit, het daglicht stroomt lekker naar binnen en de ligging? Die is top: super centraal in het bruisende hart van Noord. Het hele appartement is strak gestuukt, heeft een nieuwe vloer, is geschilderd en beschikt over dubbel glas - klaar om zó te betrekken. Daarbij is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wel zo zorgeloos wonen. Of je nu je eerste eigen plek zoekt of slim wilt starten op de woningmarkt, hier zit je goed.

Je zit hier midden in Amsterdam-Noord, en dat voel je aan alles.
Loenermark ligt op een fijne plek: rustig wonen met alles om de hoek. Je loopt zo naar het vernieuwde winkelcentrum Boven ’t Y voor je dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap bij de HEMA. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen tien minuten op de Dam, en fiets je liever? Dan zit je via de pont zó in het centrum. Groene parken, leuke koffietentjes en hippe hotspots als de NDSM-werf maken dit tot een buurt vol energie én gemak.

We starten beneden in de centrale entree van het complex en lopen door naar jouw eigen voordeur op de 10de etage.
Binnenkomst in de hal, waar je meteen merkt dat dit appartement strak is afgewerkt. Alles is opnieuw gestuukt en geschilderd fris, licht en helemaal klaar voor een nieuwe fase.

De woonkamer is ruim, licht en kijkt lekker vrij weg.
Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en het uitzicht is groen en open. De nieuwe laminaatvloer loopt mooi door, de wanden zijn strak gestuukt en het plafond is glad afgewerkt. Hier hoef je niets meer aan te doen meubels neerzetten en genieten maar.

De keuken is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt.
Netjes onderhouden en compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De berging ernaast is ideaal als bijkeuken of voorraadruimte.

Via de hal loop je door naar de slaapkamer, badkamer en toilet.
Slaapkamer is onwijs fijn opgezet ruim en licht. Ook hier zie je de nette afwerking terug: gestuukte wanden, dezelfde laminaatvloer en een kast die achterblijft. Extra fijn: je hebt hier echt rust en privacy.

De badkamer is compact maar slim ingericht.
Er is een douche, een nieuw wastafelmeubel met kraan en plek voor je wasmachine en droger. Alles wordt goed geventileerd met mechanische afzuiging.

En dan het balkon: een extra bonus.
Lekker breed en onwijs ruim opgezet perfect om te genieten in de heerlijke zomers, Zet er een bistro setje of ruime lounge bank neer en je hebt je eigen mini-terras in de stad.

Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in een overdekte en afgesloten parkeergarage - altijd beschikbaar en praktisch voor je auto.

Nog even alles op een rijtje
- Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Eigen parkeerplaats in een overdekte en afgesloten parkeergarage
- VvE wordt professioneel verzorgd door VvE Beheer Amsterdam
- Servicekosten bedragen € 275,86 per maand (plus een voorschot op de stookkosten a € 62,20 per maand)
- Recent gestuukt, geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer
- Ruime woonkamer met mogelijkheden voor open keuken
- Eén ruime slaapkamer met kast, mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Ruim balkon
- Centrale ligging in Amsterdam-Noord, nabij de snelweg A10, de metro en winkels
- Berging aanwezig eerste etage
- Gezamenlijke buitentuin boven parkeergarage
- Oplevering kan snel plaatsvinden

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom het ervaren tijdens een bezichtiging.
We laten je graag zien hoe licht, centraal en comfortabel dit appartement is. Bekijk ook de woningvideo voor de sfeerimpressie. Wonen met uitzicht én vooruitzicht: dit lichte appartement in Amsterdam-Noord is de perfecte start van jouw woondroom.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*Leasehold purchased
*Parking space in parking garage

Living with a view and a vision for the future: this bright apartment in Amsterdam-Noord is the perfect start to your housing dream.
From the living room you enjoy unobstructed views, natural daylight flows in beautifully, and the location? Absolutely ideal: right in the vibrant heart of Noord. The entire apartment has been freshly plastered, fitted with a new floor, painted, and features double glazing - completely move-in ready. On top of that, the ground lease has been bought off in perpetuity, allowing for carefree living. Whether you’re looking for your very first home or a smart entry into the housing market, this is the place to be.

You’re right in the middle of Amsterdam-Noord, and you can feel it in every way.
Loenermark is ideally situated: peaceful living with everything close at hand. You can walk straight to the renovated Boven ’t Y shopping center for your daily groceries or a quick stop at HEMA. With the North/South metro line, you’ll be on Dam Square within ten minutes - prefer cycling? The ferry takes you straight into the city center. Green parks, great coffee spots, and trendy hotspots like the NDSM Wharf make this a neighborhood full of energy and convenience.

We start on the ground floor at the central entrance of the complex and head up to your own front door on the 10th floor.
Upon entering the hallway, you immediately notice the sleek finish of the apartment. Everything has been freshly plastered and painted - bright, clean, and fully ready for a new chapter.

The living room is spacious, bright, and offers open views.
Large windows allow plenty of natural light to pour in, and the view is green and open. The new laminate flooring runs seamlessly throughout, the walls are neatly plastered, and the ceiling has a smooth finish. Nothing left to do here - just place your furniture and enjoy.

The kitchen is functional and fully equipped.
Neatly maintained and complete with all necessary appliances, including a ceramic cooktop, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher, and extractor hood. The adjacent storage room is ideal as a utility or pantry space.

From the hallway you access the bedroom, bathroom, and separate toilet.
The bedroom is wonderfully laid out - spacious and bright. Here too, you’ll find the same high-quality finish: plastered walls, matching laminate flooring, and a built-in wardrobe that remains. An added bonus: this room offers true peace and privacy.

The bathroom is compact yet cleverly designed.
It features a shower, a new vanity unit with faucet, and space for a washing machine and dryer. Ventilation is handled efficiently via mechanical extraction.

And then there’s the balcony - an extra bonus.
Wide and generously sized, it’s perfect for enjoying long summer days. Set it up with a bistro table or a comfortable lounge sofa and create your own mini terrace in the city.

Additionally, you have your own private parking space in a covered and secure parking garage - always available and highly practical.

Everything at a glance:
- Living area of 66 m² (NEN2580 measurement report available)
- Ground lease bought off in perpetuity
- Private parking space in a covered and secure parking garage
- Homeowners’ association professionally managed by VvE Beheer Amsterdam
- Monthly service charges: €275.86 (plus an advance heating contribution of €62.20 per month)
- Recently plastered, painted, and fitted with a new floor
- Spacious living room with possibilities for an open kitchen
- One large bedroom with wardrobe; option to create a second bedroom
- Spacious balcony
- Central location in Amsterdam-Noord, close to the A10 ring road, metro, and shops
- Storage room on the first floor
- Shared outdoor garden above the parking garage
- Quick completion possible

Can you already see yourself living here? Come and experience it during a viewing.
We’d be happy to show you just how bright, central, and comfortable this apartment is. Be sure to check out the property video for an atmospheric impression. Living with a view and a vision for the future: this bright apartment in Amsterdam-Noord is the perfect start to your housing dream.