Katwijkstraat 19 H

Ben je op zoek naar een heerlijke, stijlvolle jaren'30 benedenwoning met een royale tuin op het zuiden? Zoek je een rustige plek in de stad, maar met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand? Wil je wonen in een karakteristiek stukje Amsterdam met een unieke sfeer?
Dan is Katwijkstraat 19 H echt wat voor jou!

Kenmerken van Katwijkstraat 19 H:
- Instapklare en sfeervolle benedenwoning;
- Royale en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds;
- Half open inbouwkeuken en moderne badkamer;
- Ruime tuin op het zuiden met veel privacy;
- Gelegen in de levendige Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam-Zuid) nabij het Vondelpark.


In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze fijne woning.

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, gelegen in stadsdeel Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om de gezellige sfeer, lokale winkels, cafés, en de gunstige ligging nabij het Vondelpark, het Rembrandtpark én de Zuidas. Op korte afstand vind je supermarkten, speciaalzaken en openbaar vervoer (tram, metro en bus). Ook station Lelylaan en station Zuid zijn snel te bereiken, en via de A10 ben je binnen enkele minuten onderweg naar andere delen van de stad of de regio.
De woning is voorzien van dubbel glas, een moderne cv-installatie (2023) en is met zorg onderhouden. Via openslaande deuren vanuit de keuken en de slaapkamer kom je in de royale achtertuin. De tuin, gelegen op het zuiden biedt een heerlijke buitenruimte, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een borrel met vrienden in de middag. Een fijne combinatie van rust, comfort en stedelijk gemak. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. De woning beschikt over een net onderhouden laminaatvloer. Kortom, een fraaie benedenwoning met heerlijke tuin voor degene die op zoek zijn naar comfort, stijl en een centrale ligging met een rustige woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met schouw en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning een moderne half open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, vaatwasser, oven, vlakscherm afzuiger,
en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met berging welke op het zuiden is gelegen. Ruime slaapkamer mede met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Moderne badkamer (2023) met vloerverwarming, douche, zwevend toilet en wastafel meubel.
Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- energielabel C;
- Dubbele beglazing;
- Ouderdoms-, asbest- en geen zelf bewonings clausule zijn van toepassing;
- Volledig voorzien van een laminaat vloer;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze woning?
Neem gerust contact met ons op, we laten je Katwijkstraat 19 H graag van binnen zien!