Joos Banckersweg 25 3

Wonen in een licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 76 m2 in het hart van bruisend Bos en Lommer!

Welkom aan de Joos Banckersweg, een rustige, groene straat in het populaire stadsdeel Bos en Lommer in Amsterdam-West. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 76 m² is gelegen op de derde verdieping. Met twee slaapkamers, een ruim leefgedeelte met authentieke details, en een zonnig balkon op het oosten, is dit de ideale woning voor wie comfortabel én karaktervol wil wonen in de stad.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. In de hal vind je een garderoberuimte en een separaat toilet. De royale woonkamer is opvallend licht en biedt een vrij uitzicht op het groen en tennisbanen aan de voorzijde. De zijkamer is via fraaie glas-in-lood schuifdeuren verbonden met de woonkamer en is nu in gebruik als babykamer, maar is ook perfect als werk- of logeerkamer.

De kamer-en-suite zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor handige opbergruimte. Aan de achterzijde vind je de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van o.a. een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap én de aansluiting voor de wasmachine. Via de openslaande deuren stap je zo het brede balkon op, waar je heerlijk in de ochtend- en middagzon kunt zitten.

De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot bed én een royale kledingkast. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. De nette badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel.

Omgeving
Bos en Lommer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een geliefde buurt in Amsterdam. En dat is niet voor niets! Je woont hier in een rustige straat met veel groen, maar bent tegelijk op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven. Op loop- en fietsafstand vind je een breed aanbod aan leuke horecazaken, lokale winkels, supermarkten en boetiekjes. Denk aan hotspots aan de Jan Evertsenstraat en Jan van Galenstraat, zoals White Label Coffee, Fuku Ramen, Radijs, en Bar Roseval. Voor ontspanning in het groen wandel je zó het Erasmuspark in – een echte buurtfavoriet met het gezellige Terrasmus als perfecte plek voor een drankje in de zon.
Met OV en uitvalswegen in de buurt (o.a. A10 en Station Sloterdijk) is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het Westerpark, en ook met het openbaar vervoer sta je snel in het centrum.

Kenmerken
-Zeer licht door grote raampartijen
-Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en een sfeervolle kamer-en-suite
-Zonnig balkon op het oosten, perfect voor je ontbijt in de ochtendzon
-Moderne open keuken met veel werk- en opbergruimte
-Twee slaapkamers
-De erfpacht is afgekocht tot 2053 én al onder gunstige voorwaarden vastgelegd bij de notaris.
De canon ná 2053 bedraagt € 714,12 per jaar (nog te corrigeren met inflatie)
-Gemeenschappelijke fietsenberging (tegen betaling)



ENGLISH TRANSLATION:



Living in a Bright and Charming 2-Bedroom Apartment of Approx. 76 m² in the Heart of Vibrant Bos en Lommer!

Welcome to Joos Banckersweg, a quiet, green street in the popular Bos en Lommer neighborhood of Amsterdam-West. This well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 76 m² is located on the third floor. With two bedrooms, a spacious living area featuring authentic details, and a sunny east-facing balcony, this is the ideal home for those seeking comfort and character in the city.

Layout
The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase to the third floor. The hallway offers space for a wardrobe and a separate toilet. The generous living room is remarkably bright and offers unobstructed views of greenery and tennis courts at the front. The side room, currently used as a nursery, is connected to the living room through beautiful stained-glass sliding doors and also works perfectly as a home office or guest room.

The ensuite layout not only adds character but also provides practical storage space. At the rear, you’ll find the spacious dining area with an open kitchen, equipped with a fridge-freezer combo, combi oven, dishwasher, extractor hood, and a washing machine connection. French doors open onto the wide balcony, where you can enjoy the morning and early afternoon sun.

The spacious primary bedroom at the rear offers room for a large bed and a generous wardrobe. This room also has access to the balcony. The neat bathroom is centrally located in the home and features a walk-in rain shower and a vanity unit.

Neighborhood
Over the past few years, Bos en Lommer has become one of Amsterdam’s most sought-after areas—and for good reason! You live here on a peaceful, green street, yet just steps away from the city’s vibrant energy. Within walking or biking distance, you’ll find a wide range of great restaurants, local shops, supermarkets, and boutiques. With many hotspots along Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat, such as White Label Coffee, Fuku Ramen, Radijs, and Bar Roseval. For relaxation in nature, you’re just a short stroll from Erasmus Park, a neighborhood favorite with the cozy Terrasmus café as the perfect spot for a sunny drink.

With public transport and main roads nearby (including the A10 and Sloterdijk Station), accessibility is excellent. You can bike to the Jordaan or Westerpark in under 10 minutes, and public transport takes you quickly to the city center.

Key Features
- Very bright thanks to large windows
- Authentic details such as stained-glass windows and a charming ensuite layout
- Sunny east-facing balcony, perfect for enjoying breakfast in the morning sun
- Modern open kitchen with ample counter and storage space
- Two bedrooms
- Leasehold has been bought off until 2053 and already perpetually fixed under favorable terms
- The ground rent after 2053 is set at €714.12 per year (subject to inflation adjustment)
- Communal bicycle storage (available for a fee)