Guido Gezellelaan 8

Aan de Guido Gezellelaan, in het groene en rustige Zijdelwaard, staat een huis dat meteen een gevoel van warmte oproept. Een huis dat niet schreeuwt om aandacht, maar je verwelkomt met een open, vriendelijke uitstraling. Zodra je de voordeur opent, voel je het: dit is een plek waar het leven zich vanzelf afspeelt ,waar je binnenkomt, jas ophangt, en direct tot rust komt.

De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor het daglicht vrij spel heeft. Het is een heerlijke doorzonkamer waar elk moment van de dag iets anders te zien is: ’s ochtends de eerste zonnestralen die zacht over de vloer glijden, ’s middags de geur van koffie of versgebakken brood, en ’s avonds het gezellige licht van een lamp boven de eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat koken en leven hier moeiteloos in elkaar overlopen. Terwijl het eten pruttelt op het fornuis, praat je bij met je gezin of kijk je uit op de tuin waar de zon langzaam zakt.

Die tuin, gelegen op het noordwesten, is een plek om verliefd op te worden. Ruim, diep en met volop privacy. Het is de ideale plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon even met een boek in de zon. Achterin staat een stenen berging, groot genoeg voor fietsen, tuingereedschap of sportspullen, en via de achterom wandel je zo naar de straat.

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, elk met hun eigen sfeer. De kamers voelen rustig en licht, precies zoals je het wilt na een drukke dag. Daarnaast zijn er twee badkamers op de verdieping: één met een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel, en een tweede badkamer met een inloopdouche en eveneens een wastafel en wastafelmeubel. Ideaal voor een gezin of wanneer je gasten hebt: praktisch, comfortabel en klaar voor dagelijks gebruik.

De zolderverdieping is misschien wel de leukste verrassing van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt er prettig veel licht binnen, waardoor de ruimte verrassend ruim aanvoelt en volop mogelijkheden biedt. Het is de perfecte plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of atelier. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel – slim weggewerkt, maar binnen handbereik.

De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een inhoud van ruim 390 m³. Alles is netjes onderhouden, met kunststof kozijnen en energielabel C. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met het winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand. Ook scholen, sportvelden en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Je stapt op de tram richting Amsterdam, of pakt de bus naar Schiphol of Utrecht. En met de N201 dichtbij zijn ook de omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de vanzelfsprekende balans tussen rust en levendigheid. Je woont hier in een vriendelijke straat waar kinderen buiten spelen, buren elkaar groeten en het leven zich afspeelt tussen huis, tuin en buurt. Het is een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt – met ruimte voor nieuwe herinneringen, zonnige dagen en lange avonden in de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Diepe tuin op het noordwesten;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning;
- Uitstekende locatie t.o.v. OV (bus- en tramhalte);
- Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand;
- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule;
- Vaste notaris: Hartman LMH;