Driehuizerkerkweg 33

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE STAAT DEZE 2 ONDER 1 KAPWONING MET OPRIT EN GARAGE
ROYALE VOOR- EN ACHTERTUIN VAN RUIM 16 METER DIEP!

Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en instapklaar!

De Driehuizerkerkweg is een lommerrijke doodlopende laan grenzend aan de wandelparken Schoonenberg, Velserbeek en Beeckestijn. Eén van de mooiste plekjes in Driehuis!
Omringd door natuurschoon maar tegelijk op loopafstand van de dorpskern met de bakker, slager, wijnzaak, restaurant, dorpscafé en het N.S.-station. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1925
Woonoppervlakte ca. 134 m2
Perceeloppervlakte ca. 315 m2
Elektra 8 groepen met een kookgroep
Glasvezel aanwezig
C.V.-ketel 2023: Remeha tzerra ace 39c Cw 5
Riolering PVC
Glasisolatie HR+, glas in lood in dubbel glas
Vloer-, muur- en dakisolatie
Energielabel C
Grondwaterpomp aanwezig om de tuinen te besproeien
Oplevering in overleg

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning

INDELING
Begane grond:
Diepe voortuin waar je heerlijk kan genieten van het avondzonnetje.
Een royale oprit met voldoende ruimte om 3 auto’s te parkeren en een eigen laadpaal.
De verwarmde garage is voorzien van elektra, water en een elektrische deur en is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.

Entree van de woning; ruime hal met praktische gaderobekast; trapkast; toilet; gezellige ruime woonkeuken v.v. koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, Quooker en close in boiler; sfeervolle en zeer lichte woonkamer met een houtkachel v.v. een dubbelwandig kanaal, een fijne lichtstraat en openslaande deuren.

De royale achtertuin is ruim 16 meter diep en ligt op het oosten met fijne terrassen om zowel in de zon als de schaduw van het buiten zijn te kunnen genieten. Hoogzomer heb je hier tot circa 20.00 uur de zon!

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast; 2 slaapkamers van goed formaat waarvan de achterslaapkamer een kastenwand heeft; de royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en 2 wastafelmeubels; een aparte waskamer met wasmachine en droger opstelling, CV ketel en het 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte; gezellige grote slaapkamer met 2 dakramen en een inloopkast.

Locatie & omgeving:
Driehuis is een aantrekkelijk dorp met fraaie woningen, idyllisch gelegen in een natuurrijke omgeving, een ideale plek om te wonen!
De ligging is zeer centraal in de Randstad en op 5 minuten lopen van het NS-station Driehuis en de snelle bus naar Haarlem. Grote steden (Amsterdam, Haarlem en Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.
Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt en er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de duinen of aan het strand & de zee!

Voorzieningen in Driehuis:
Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool Koel, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging.
In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

Wordt dit JOUW DROOMHUIS?
Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning op een fantastische locatie te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!