Zeeburgerpad 22

TE HUUR: REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 384 m² OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET WATER IN AMSTERDAM STADSDEEL CENTRUM!

Op zoek naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte op een inspirerende locatie? Aan het Zeeburgerpad in Amsterdam-Centrum bieden wij een zelfstandige bedrijfsruimte van in totaal circa 384 m² aan, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen op de eerste verdieping en de ligging in een dynamische stadsomgeving is dit object ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen op een goed bereikbare én representatieve locatie.

Locatie/Omgeving
Het object is gelegen aan het Zeeburgerpad in Amsterdam-Centrum/Oost, een aantrekkelijke en dynamische stadsomgeving waar bedrijvigheid en creativiteit samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse innovatieve ondernemingen, creatieve studio’s en kantoren, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving en waardevol netwerk. De ligging nabij de Czaar Peterbuurt en het Oostelijk Havengebied biedt een breed voorzieningenaanbod, waaronder horeca, sportfaciliteiten en winkels.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de Piet Heintunnel bereikt u in enkele minuten de Ring A10 en ook het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets. Daarnaast is de locatie goed ontsloten met meerdere tram- en busverbindingen. Voor medewerkers en bezoekers zijn er parkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald of met vergunning).

Object
Het betreft een zelfstandige bedrijfsruimte van circa 384 m² VVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping:
• Begane grond: 190,3 m² VVO, 211,8 BVO
• Eerste verdieping: 194 m² VVO, 209,0 BVO

Opleverniveau:
• Betonnen vloer op de begane grond
• Houten verdiepingsvloer
• Sanitair op de eerste verdieping, exclusief aansluiting op het waternet
• Aansluiting op het waternet en elektriciteitsnet

Bestemming:
Het object beschikt over de enkelbestemming 'bedrijf'. Voor actuele planologische informatie verwijzen wij naar www.omgevingswet.overheid.nl/regelsopdekaart.

Huurvoorwaarden
• Aanvangshuurprijs: € 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
• Looptijd: in overleg
• Servicekosten: geen, huurder sluit zelf contracten af voor nutsvoorzieningen
• Huurprijsindexatie: jaarlijks conform CPI (CBS, 2015=100), met een minimale indexering van 2% per jaar
• Huurbetaling: per maand vooruit
• Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW
• Huurovereenkomst: conform het meest recente ROZ-model bedrijfsruimte (art. 7:230a BW), aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen
• Aanvaarding: in overleg, doch spoedig mogelijk
• Voorbehoud: goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever