Crommelinbaan 73

Deze multifunctionele halfvrijstaande bedrijfs-/kantoorruimte uit 2019 (dus goed geïsoleerd en gasloos) is gelegen op het bedrijventerrein “Cruquius-Zuid”. Op korte afstand van de woonboulevard “Cruquius Plaza” met gunstige verbindingen via de N201 naar o.a. Heemstede/Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam (A-4, A-5 en de A-9). Diverse bestemmingsmogelijkheden op basis van de hoogste categorie 3.2. van de Bedrijvenstaat zoals o.a. opslag-, praktijkruimte, kantoor, stalling van auto’s, detailhandel tot 10% van de vloeroppervlakte etc. Prachtige vrije hoogte parterre van 4,66 mtr.
De bedrijfsruimte is voorzien van ruime inrij- overheaddeuren, aparte loopdeur en via een inpandige open trap toegang geeft tot de lichte kantoorruimte (aan beide zijden raampartijen). Tevens kleine transportlift aanwezig. Deze (doorgroei) bedrijfs-/kantoorlocatie van thans totaal ca. 132 m2 VVO (Verhuurbaar Vloeroppervlak) is door zijn bestemmingsmogelijkheden zeer interessant. 2 aparte parkeerplaatsen op eigen terrein inbegrepen. Airco mogelijk in overleg met verhuurder.

INDELING:
Parterre: nummer 73-A
via inrij- overheaddeuren bereikbare bedrijfsruimte met aparte toiletgroep en meterkast; en
1e etage: Via inpandige open trap en kleine transportlift vanuit de bedrijfsruimte naar de kantoorruimte met fraai uitzicht door aanwezigheid van raampartijen over de volle breedte (voor en achter).

BIJZONDERHEDEN:
- voor maten en indeling zie bijgevoegde plattegronden/doorsnedes
- hoogte plafond bedrijfsruimte parterre ca. 4,66 mtr., overheaddeuren (4,00 mtr breed x 4,20 mtr hoog)
- energielabel A van toepassing en camerabewaking op het terrein aanwezig
- vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2 en verdieping 300 kg/m2
- luchthaven Schiphol, de snelwegen A-4, A-5 en A-9 en diverse openbaar vervoer mogelijkheden op korte afstand.


Huurprijs € 1.450,-- per maand/€ 17.400,-- per jaar.

Kortom, zeer centraal gelegen met veel directe voorzieningen.

In overleg leeg te aanvaarden, kan zeer spoedig.

BEZICHTIGING:
Via ons kantoor te bereiken op nummer 06-53390620.