Zwaanstraat 23

Sfeervol 2-kamer appartement met vrij uitzicht en ligging aan het water!

Wonen op een fijne plek met uitzicht over het water en alles binnen handbereik? Dit lichte appartement ligt heerlijk rustig, maar toch verrassend centraal. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder gedoe, met alles dichtbij.

Dit goed ingedeelde appartement voelt meteen prettig aan. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en kijkt vrij uit over het water, wat zorgt voor een ruim en open gevoel. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel, zonder dat het krap wordt.

De keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd in 2019 met inbouwapparatuur. Ook de badkamer is in datzelfde jaar vernieuwd en samengevoegd met het toilet tot één praktische en verzorgde ruimte. Alles is netjes afgewerkt en voelt fris aan, waardoor je hier zonder klussen zo in kunt.

De slaapkamer is van goed formaat en biedt genoeg ruimte voor een bed en kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een dubbel balkon: één waar je ’s ochtends heerlijk van de opkomende zon kunt genieten en een tweede aan de keukenzijde waar je juist aan het einde van de dag nog even buiten zit.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dakisolatie en wordt verwarmd via blokverwarming. Alles bij elkaar een fijn, verzorgd appartement waar je weinig omkijken naar hebt.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 57 m²
Inhoud: 194 m³
Energielabel: D

Ligging
De ligging is echt ideaal. Je woont hier rustig aan het water met vrij uitzicht, maar tegelijkertijd zit je overal dichtbij. Het station Wormerveer ligt op korte afstand, waardoor je snel richting Amsterdam of Zaandam reist. Ook winkels zijn dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en op woensdag kun je terecht op de gezellige markt op het Marktplein.

Daarnaast zijn er parken en groene plekken in de buurt om even naar buiten te gaan. En met de uitvalswegen richting de A8 en A9 om de hoek, zit je ook met de auto zo onderweg. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht
- Keuken uit 2019 met inbouwapparatuur
- Badkamer en toilet samengevoegd en vernieuwd in 2019
- Dubbel balkon (ochtend- en middag/avondzon)
- Instapklaar en netjes afgewerkt
- Kunststof kozijnen en dakisolatie
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €213,- (incl. €60,- stookkosten)
- Meterkast vernieuwd in 2024
- Glasvezel internet aanwezig
- Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke tuin

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.