Zuid Schalkwijkerweg 7 I

Luxe, ruimte en het ultieme buitenleven komen samen in deze onder architectuur gebouwde villa (2011), verscholen aan de idyllische Zuid Schalkwijkerweg. Met een duurzaam energielabel A++ en bijzondere voorzieningen zoals een guesthouse, sauna's, een riant souterrain met studio, een multifunctioneel souterrain, én een zonnige tuin van circa 1.630 m², is dit tot in detail afgewerkte huis in alle opzichten een droomplek.

Wonen hier is bijzonder. Landelijk maar toch in een mum van tijd in het bruisende stadshart van Haarlem. Fietsend langs karakteristieke boerderijen en stijlvolle villa’s gaat deze onder architectuur gebouwde woning volledig op in haar omgeving. De villa zelf is een moderne interpretatie van een klassieke boerderij. Denk aan charmante louvreluiken, ramen met roedeverdeling en een warme, hoogwaardige afwerking. Alles klopt hier. En achter die karaktervolle uitstraling schuilt een uiterst duurzaam en comfortabel huis, met energielabel A++, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming én vloerkoeling door de hele woning.

De ruime woonkamer is volledig gericht op de omgeving, door de vele charmante ramen verveeld dit altijd groene landschap nooit. Heerlijk licht en ruimtelijk, een gezellige marmeren schouw, plavuizen vloer en sierlijke ornamenten. Mede door de drie openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met buiten, waardoor het riante terras en de tuin een verlengstuk worden van de leefruimte. De ligging op het perceel is bijzonder gunstig en met een oppervlakte van circa 1.630 m² is deze tuin werkelijk van alle gemakken voorzien. Het ruime L-vormige terras biedt op elk moment van de dag een fijne plek: ontbijten in de ochtendzon, uitgebreid tafelen naast de landelijke woonkeuken of ’s avonds marshmallow te roosteren om de firepit bij de ondergaande zon. De kinderen vermaken zich volop op het speeltoestel en ook het gazon biedt alle ruimte en de volwassen kunnen ontspannen in een van de twee sauna's. Als extra mogelijkheid kan het aangrenzende weiland worden gehuurd, inclusief de geiten Giez en LouLou.

Alsof dat nog niet genoeg is, staat er in de tuin een volledig uitgerust guesthouse. Perfect voor logees, familie of een au pair, met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Daarnaast is er een ruime oprit, garage en een indrukwekkend souterrain dat zich leent voor alles: van thuisbioscoop tot gym of speelruimte. Ook hier vind je een zelfstandige studio met eigen voorzieningen.

De hoofdwoning biedt daarnaast een praktische bijkeuken en een fijne werkkamer op de begane grond. Boven zijn drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal ruim en licht, en een vliering voor extra bergruimte.

Landelijk, vrij en rustig, terwijl Haarlem en Heemstede verrassend dichtbij zijn. Het is precies die combinatie die deze plek zo uniek maakt. De Zuid Schalkwijkerweg, een oude landweg langs het Spaarne, welke is uitgegroeid tot een van de rustigste, verborgen villawijken in Haarlem. Een prachtige landelijke ligging midden in de natuur en toch heel centraal ten opzichte van de het centrum van Haarlem en het centrum van Heemstede met populaire winkelstraten de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat. Het nieuwe restaurant Watermeterfabriek zorgt voor een stadse sfeer en reuring. Diverse basis-, middelbare en Internationale scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Een noot van de huidige bewoners:
“Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en ons gezin zien opgroeien. Het huis, maar vooral ook de buurt en de prachtige natuur in de omgeving, hebben ons talloze dierbare herinneringen gegeven. Wat we zullen missen? Onze straatgenoten! Het is een hechte en diverse community, waar regelmatig gezellige borrels en feestjes worden georganiseerd. Dit is echt een plek waar je je direct thuis voelt.”

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2011
* Woonoppervlakte ca. 410m², exclusief souterrain van 53m²
* Bijzonder fraai en doordacht gebouwde villa op een unieke locatie
* Landelijk, ruim perceel van 1832m²
* Energielabel A++ (volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en 16 zonnepanelen)
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling
* Drie slaapkamers en 2 badkamers in de hoofdwoning
* Voldoende parkeren op eigen afgesloten terrein
* Garage met elektrische deur met parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief laadpaal
* Mogelijkheid tot het huren van het naastgelegen weiland voor € 715,90 per jaar inclusief 2 geiten
* Souterrain voorzien van studio met eigen keuken en badkamer, wasruimte en multifunctionele ruimte van 53m²
* Multifunctionele ruimte dat zich leent voor alles: gameroom, thuisbioscoop, gym
* Wellness in de tuin met Finse sauna, infraroodsauna en een ijsbad
* Haarlem centrum: 10 min. fietsen
* Winkels aan de Jan van Goyenstraat: 8 min. fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Via een hek met toegangscode bereikt u de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, evenals een vrijstaande garage met elektrische deur en laadpaal, geschikt voor twee auto’s.

De entree geeft toegang tot een ruime hal met op maat gemaakte garderobekasten en een toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer. De woonkamer aan de achterzijde kenmerkt zich door een grote marmeren schouw, sierlijke plafondornamenten en een plavuizen vloer met vloerverwarming en -koeling. Dankzij de vele raampartijen met roedeverdeling en drie openslaande deuren is er een aangename lichtinval en directe verbinding met de achtertuin en het royale terras. Aansluitend ligt de landelijke, halfopen woonkeuken met openslaande deuren. De U-vormige opstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoge kasten, een Falcon gasfornuis met twee ovens en twee warmhoudovens, een dubbele wastafel en een vaatwasser. Het eetgedeelte staat in verbinding met een terras aan de zijkant via openslaande deuren. De bijkeuken beschikt over een keukenblok, wastafel, vaste kasten, een Amerikaanse koelkast en een buitendeur. De tuin rondom biedt een zonnig en ruim terras, een grasveld en een speeltoestel.

Souterrain
Het souterrain bestaat uit een hal en een royale multifunctionele ruimte die geschikt is als gym of ontspanningsruimte. Daarnaast is er een bijkeuken met keukenblok, wastafel, vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier een studio met keukenblok, kookplaat en koelkast, evenals een badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming en -koeling. De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, airconditioning en sierlijke plafondornamenten. Aansluitend bevinden zich een inloopkast en een badkamer en suite met dakkapel, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en vloerverwarming en -koeling. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als werkkamer met maatwerk bureau en vaste kasten. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Vliering
De vliering biedt extra bergruimte en herbergt de technische installatie met warmtepomp (2023).

Schuur en wellness
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur die is verdeeld in een berging en een wellnessruimte. Deze wellness is voorzien van een Finse sauna, een infraroodsauna en een ijsbad.

Garage en guesthouse
Verder bevindt zich in de tuin een vrijstaand stenen bijgebouw. Het linkerdeel is ingericht als garage met elektrische deur en laadpaal en biedt ruimte aan twee auto’s. Het rechterdeel fungeert als guesthouse en beschikt over een hal, een woonkamer met plavuizen vloer en twee openslaande deuren, en een landelijke keuken met gasfornuis en oven. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en een berging met technische ruimte, waaronder de mechanische ventilatie.