Zomerzorgerlaan 11

Op een absolute toplocatie, midden in het hart van Bloemendaal en direct tegenover het Bloemendaalse Bos, staat deze royale en zeer karakteristieke twee-onder-een-kapvilla; een typerend voorbeeld van luxe villabouw uit de periode rond 1900. Dit stijlvolle herenhuis van ca. 247 m² combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in 2020 volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het resultaat is een instapklaar familiehuis waar sfeer, ruimte en kwaliteit samenkomen.

De woning beschikt over een prachtige woonkamer en-suite met erker, hoge plafonds van circa 3,60 meter, veel lichtinval en diverse originele stijlkenmerken, waaronder glas-in-loodramen, een statige entree en fraaie ensuite-deuren. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een zonnige tuin met berging. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een royaal zonneterras met vrij uitzicht over het Bloemendaalse Bos en een praktische fietsenberging. Een unieke plek midden in Bloemendaal.

Haarlem-centrum ligt op circa 10 minuten fietsafstand; Amsterdam is binnen circa 30 minuten bereikbaar met auto of trein. Voor de dagelijkse routine zijn dorpskern, scholen, sportverenigingen en het NS-station op loop- of fietsafstand.

Indeling;
Begane grond:
Entree met openslaande deuren naar de hal, wc met fontein, woonkamer en-suite met serre en ensuite-deuren naar de woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via een zij-entree bereikt u de garderoberuimte met op maat gemaakte kasten en toegang tot de keuken.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de royale overloop met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met breed balkon, op maat gemaakte kasten en walk-in closet. De luxe badkamer beschikt over dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, wc en maatwerkkasten. Verder op deze verdieping een waskamer en twee kinderslaapkamers aan de achterzijde. Op de overloop een separate wc met fontein.

Tweede verdieping:
Overloop, luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde met zichtbare spanten, separate wc met fontein, technische ruimte, slaapkamer met groot balkon en een extra slaapkamer aan de achterzijde.

Aan de voorzijde zijn geen directe overburen — u zit hier vrij en beschut met groen uitzicht. Om de hoek het dorpscentrum van Bloemendaal, met boetieks, koffiebars, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-station heeft directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar; sportverenigingen voor hockey, tennis en voetbal liggen in de directe omgeving.

Voor een wandeling of sportieve activiteit loopt u zo het bos in of naar het wandelgebied van Caprera. Met de fiets bent u binnen korte tijd in het centrum van Haarlem, op het strand of in Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

Een zeldzame kans om midden in Bloemendaal én in het groen te wonen.

* Een huis om zo te betrekken;
* Sfeervol familiehuis met mooie maatvoering;
* Gelegen tegenover Bloemendaalse Bos;
* 6 slaapkamers en 2 badkamers;
* Oplevering in overleg.