Wethouder De Roosplein 164

Ontdek jouw nieuwe thuis aan het Wethouder de Roosplein 164 in Amsterdam! Dit sfeervolle portiekappartement ligt op de tweede verdieping en is de perfecte plek voor starters. Het ligt op steenworp afstand van de metro richting Amsterdam zuid, centrum en west en is daarmee dus heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Winkelcentrum 't Gein. Daar is een Jumbo, een toko, een C1000, apotheek en ook een sport en fitness centrum.

Indeling:
Via de hal/entree zijn de meeste vertrekken van het appartement te bereiken. Er is een lichte en ruime woon-/eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de groene omgeving.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne keuken. Deze keuken is in 2024 geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je meteen aan de slag kunt met het bereiden van lekkere maaltijden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne berging met cv aansluiting.

Als extra bonus heb je een eigen berging op de begane grond.

Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de dynamiek van de stad. Met een metrostation en diverse winkels op loopafstand is het Wethouder de Roosplein de ideale uitvalsbasis.

Ligging:
Deze levendige stadswijk biedt een mooie mix van groene omgevingen, goede voorzieningen en een warme sfeer waar je je meteen thuis voelt. Met de metro sta je binnen een half uur op het centraal station. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed. Binnen enkele autominuten ben je op de A2 en A9 en je kan je auto nog gratis parkeren in deze buurt.

Bijzonderheden:
- Portiekappartement op de tweede verdieping
- Lichte woon-/eetkamer met toegang tot balkon
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken uit 2024 met inbouwapparatuur
- Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, eigendom, 2023)
- Eigen berging op de begane grond
- Gelegen in een groene omgeving nabij metro en winkels
- Gratis parkeren in deze wijk
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 114,58 (€ 81,36 voor woning, € 33,22 voor berging)
- Keuken incl. apparatuur geplaatst in 2024
- Energielabel A

Erfpacht:
Erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2035
Overstap eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd; indicatie canon is € 461,- per jaar (wordt nog verhoogd met de prijsinflatie tot die datum)