Vivaldisingel 23

Ruim herenhuis in een groene omgeving aan de Vivaldisingel, gelegen in woonwijk Getsewoud.

Deze woning beschikt over een royale living met prachtige visgraat parketvloer, ingebouwde plafondverlichting en sfeervolle gashaard. Er zijn vier slaapkamers en een fijne diepe achtertuin van ca. 11 meter, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt een stenen berging en aan de achterzijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de groene omgeving en de brede singel met een fiets en wandelpad. Voor de échte zon liefhebbers is er een dakterras waar u heerlijk kunt vertoeven!

Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met meerdere speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen en natuurspeeltuin Jeugdland in de directe omgeving. Daarnaast is de woning nabij het Venneperhout waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen of een heerlijk hapje of drankje kunt doen bij de Venneper Lodge. Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen in Nieuw-Vennep, zo is er voor ieder wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Getsewoud (op loopafstand langs de Vivaldisingel) of De Symfonie, waar een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en richting Den Haag en Rotterdam liggen in de nabijheid (N205 en N207). Tevens is de busverbinding zeer gunstig en bereikbaar op loopafstand; zo vertrekt lijn 397 meerdere keren per uur via Hoofddorp en Schiphol richting het centrum van Amsterdam.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1999
* Energielabel A
* Woonoppervlakte 141 m², gebouwgebonden buitenruimte 23 m², inhoud 467 m³
* Cv-ketel Intergas (2012) met slimme thermostaat Honeywell (2022)
* Fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten
* Volledig nieuw aangelegd dakterras op de tweede verdieping (2025)
* Dakbedekking boven de eerste en tweede verdieping onlangs geheel vernieuwd (2025)
* Vier slaapkamers
* Direct gelegen aan de Vivaldisingel
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde ligt de open keuken met erker, welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi oven. Hier heeft u heerlijk uitzicht over groen en de singel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een praktische trapkast, een gashaard en ruimtelijk uitzicht over de tuin. Via openslaande deuren is de achtertuin met terras te bereiken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer.
De verzorgde tuin beschikt over een stenen berging en heeft een ligging op het zuidoosten. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd om optimaal van de zon te genieten plus een betonnen barbecue voor gezellige avonden! De tuin is tevens via de poort bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers met groen en weids uitzicht. Twee slaapkamers zijn ruim te noemen waarbij de voorste slaapkamer tevens een fijne erker biedt. Eén van de slaapkamers is ingericht als inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, (regen)douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer, opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Tevens is vanuit hier het heerlijke dakterras bereikbaar.