Tripolipad 6

Wonen in de rustige, groene wijk Tanthof West!

Deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning is gelegen in de rustige en groene wijk Tanthof West. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en ook belangrijke uitvalwegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Berging aan de voorzijde van de woning. Voortuin, entree woning, hal en meterkast.
Gezellige, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne en praktisch ingerichte keuken (L-opstelling), voorzien van een close in boiler en inbouwapparatuur, zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is een praktische bergruimte te bereiken welke zich onder de trap bevindt.
Vanuit de woonkamer is de ruime, zonnige achtertuin (Zuid-Westen) bereikbaar met houten berging en achterom. Elektrisch zonnescherm (2022).
Tweede hal met toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop. Nette badkamer welke is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde (4.65 x 2.07m). Ouderslaapkamer aan de voorzijde (3.73 x 3.02m) met vaste schuifkastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde (3.63 x 3.02m) met vaste kast. Op de overloop bevindt zich een bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel (december 2020).

2e Verdieping:
Overloop. Ruime zolderkamer met bergruimte onder de schuine kap en dakkapel aan de achterzijde.

Bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Totale woonoppervlakte 106m2;
- De woning beschikt over 7 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst;
- Begane grond vloer is in mei 2024 geïsoleerd;
- Keuken vernieuwd in augustus 2024;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vaste horren (2011);
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1983.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.