Snuiverstraat 69

Comfortabele 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin en fijne ligging aan een groenstrook! In een rustig hofje in Krommenie staat deze fijne 5-kamer tussenwoning, met een mooie ligging direct aan een groenstrook. Je woont hier rustig, met volop wooncomfort en een zonnige tuin op het westen waar je heerlijk kunt genieten. De woonkamer is licht en gezellig en aan de achterzijde vind je een kleine uitbouw, ideaal te gebruiken als bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Op de overloop is er een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Daarnaast heb je hier lekker veel bergruimte. Ook qua duurzaamheid zit je goed: er liggen twee zonnepanelen op het dak en dankzij kruipruimte-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbel glas heeft de woning energielabel C. De tuin is heerlijk zonnig op het westen gelegen waardoor je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een ruime berging en een eigen achterom. De ligging is ideaal: rustig en groen, met de winkels op het Rosariumplein en het centrum van Krommenie op korte afstand. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt dichtbij, zodat je binnen korte tijd in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem bent. Een fijne gezinswoning met veel pluspunten op een mooie plek. Enthousiast? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning bevindt zich op korte afstand van het Rosariumplein, waar zich de Albert Heijn en de overige winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden. Tevens zijn er nog 3 supermarkten in het dorp aanwezig. Het centrum van Krommenie met diverse speciaalzaken en restaurants is ook gelegen op zeer korte afstand. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 133 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m².
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 402 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Nette 5-kamer tussenwoning
• Prachtige ligging aan een groenstrook
• Slaapkamer 1e verdieping met balkon
• Kleine uitbouw achterzijde uit 1970
• Heerlijk tuin op het westen
• Kleine moestuin met prachtige vijgenboom
• Energielabel C
• CV-installatie Intergas 2009
• Ligging op korte afstand van het Rosariumplein (winkels) en NS-station Krommenie-Assendelft
• Het centrum van het dorp op korte loopafstand
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.