Nekkerweg 31

Op een idyllische locatie aan de geliefde Nekkerweg in Zuidoostbeemster ligt dit charmante, rietgedekte Beemster woonhuis met toegangsbrug, oprit, aanbouw én garage, rustig te wachten op zijn nieuwe bewoners.

De woning wordt omringd door een prachtige, met zorg en liefde aangelegde tuin en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een adembenemend uitzicht over het weidse polderlandschap en een sfeervolle parktuin. Hier ervaar je elke dag opnieuw het ultieme buitenleven. Het perceel beslaat een oppervlakte van een mooie 455 m².

De Nekkerweg staat bekend om zijn landelijke karakter, met langs de weg bloeiende fruitbomen en schilderachtige doorkijkjes over het karakteristieke Beemster Unesco Werelderfgoed landschap. En dat alles terwijl je je op korte afstand bevindt van alle dagelijkse voorzieningen.

De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 107 m², verdeeld over twee woonlagen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond én de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor alle leeftijden, gelijkvloers wonen behoort hier absoluut tot de mogelijkheden.

Locatie
De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie, op korte afstand van de historische binnenstad van Purmerend met een divers winkelaanbod en de levendige Koemarkt met tal van restaurants en terrassen. Ook voorzieningen zoals Golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op korte loopafstand.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet en de garderobe bevinden. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet, de hal en de badkamer zijn voorzien van behagelijke vloerverwarming.

De woonkamer is royaal en bijzonder licht dankzij de vele ramen met charmante roedeverdeling. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron.

Aansluitend bevindt zich de sfeervolle aanbouw met kap, een ruimte met een hoog, open plafond die direct charme en karakter uitstraalt. Deze kamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als eetkamer, werkruimte of slaapkamer. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht over de parktuin van het buurperceel.

Via deze ruimte bereik je de garage met dubbele deuren. De garage is momenteel praktisch ingedeeld met een bijkeuken (voorzien van CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte) en een separate berging, ideaal voor fietsen en opslag. Hier bevindt zich ook de meterkast. Boven de garage is een bergvliering aanwezig, zeer handig voor extra opslagruimte. De garage is dus opgedeeld in twee delen, dit is echter gemakkelijk weer tot één ruimte te maken.

Verdieping
Op de verdieping kom je uit op de overloop, waar zich een tweede toilet en extra bergruimte bevinden. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een wastafelmeubel.

Een brede dakkapel over de gehele achterzijde zorgt voor extra ruimte, veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht.

Tuin
De tuin is fraai en doordacht aangelegd en biedt meerdere plekken om te genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Er is een tuinhuis/berging aanwezig met elektra, ideaal voor de tuinspullen.

Bijzonderheden:
- toplocatie;
- oprit en brug;
- gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²;
- perceeloppervlak: 455 m²;
- gelijkvloers wonen is een mogelijkheid;
- garage aanwezig;
- oplevering kan eventueel snel.