Marco Polostraat 223 4

Marco Polostraat 223-4, Amsterdam

Aan een rustige straat in de levendige buurt De Baarsjes ligt dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement. Het appartement is volwaardig gerenoveerd en per direct beschikbaar. Met de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein om de hoek is er een ruim aanbod van winkels en eetgelegenheden in de buurt en de Amsterdamse binnenstad is in nog geen 10 minuten per fiets te bereiken.

Indeling:
Achter de gemeenschappelijke voordeur bevindt zich een breed trappenhuis die u naar de derde verdieping brengt waar zich de ingang van het appartement bevindt.
Bij binnenkomst is er een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote raampartij. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur.
Ingang naar het ruime balkon aan de achterzijde via de woonkamer.
Naast de keuken bevindt zich de slaapkamer met doorlopend de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Tevens een separaat wc in de woonkamer.

Locatie:
Het appartement ligt in de levendige buurt “De Baarsjes” in stadsdeel West. Om de hoek liggen de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein, waar u een diversiteit van winkels, restaurants en gezellige cafés aantreft. Recreëren kan in het Erasmuspark of het Rembrandtpark, die zich beide vlakbij bevinden. De binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen en met de verschillende bus- en tramverbindingen in de buurt bereikt u gemakkelijk alle kanten van de stad. Via de nabijgelegen snelwegoprit bereikt u via de A10 ook gemakkelijk de A4 en A5.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 33 m² (NEN gemeten)
- Bouwjaar: 1926
- 1 slaapkamer, 1 badkamer
- Eigen grond (geen erfpacht!)
- Energielabel: C
- Balkon
- Hele appartement is recentelijk gerenoveerd
- Dubbel glas
- Het appartement ligt in de levendige buurt De Baarsjes in West
- VvE is in oprichting
- VvE bijdrage van €99,96 per maand
- Niet-zelfbewonersclausule
- Oplevering: in overleg
- Projectnotaris Caminada Notarissen

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.