Loenermark 459

Wonen met uitzicht over heel Amsterdam-Noord – op de 11e verdieping, mét eigen parkeerplaats!

Welkom in dit moderne en lichte 3/4-kamerappartement van circa 81 m², gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je elke dag van een prachtig panoramisch uitzicht over Amsterdam-Noord – en dat allemaal op slechts drie minuten lopen van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Boven ’t IJ.

Comfortabel, modern en instapklaar
De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2020 zijn de keuken, vloeren, wanden en meterkast vernieuwd en kreeg het appartement een frisse, eigentijdse uitstraling. In 2024 zijn ook de badkamer en het toilet volledig gemoderniseerd, zodat alles tot in de puntjes verzorgd is. Hier hoef je echt niets meer aan te doen – alleen je meubels neerzetten en genieten!

Indeling
Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2020). Aan de rechterzijde ligt de lichte tweede slaapkamer of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of logees. Daarnaast bevindt zich de inpandige berging met plek voor wasmachine, droger én extra opbergruimte.

Via een stijlvolle zwarte deur met staallook bereik je de royale open keuken met eetgedeelte – het hart van de woning. De moderne witte keuken (2020) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en recirculatieafzuiging. Rond het keukeneiland is genoeg plek voor een grote eettafel waar je met vrienden of familie heerlijk kunt tafelen.

Grenzend aan de eetkamer ligt het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht over het groen van Noord – een heerlijke plek om tot rust te komen. De aangrenzende woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en tv-meubel.
De vernieuwde badkamer (2024) is uitgevoerd in moderne kleuren en voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Het separate toilet, in dezelfde stijl, heeft een fontein. De ruime hoofdslaapkamer is licht en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en garderobekast.

Extra’s
- Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder
- Separate berging van 5 m² op de eerste verdieping
- Zonnig balkon van 10 m² op het zuiden
- Energielabel E
- Actieve VvE, professioneel beheer en MJOP aanwezig
- Servicekosten: €187,29 (appartement) + €34,40 (parkeerplaats) + €275 voorschot stookkosten/warm water
- De erfpacht is afgekocht tot 15 september 2053 – dat geeft rust en zekerheid voor de komende jaren.
- Oplevering in overleg

Locatie
De ligging is ideaal: op loopafstand van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) en winkelcentrum Boven ’t IJ met winkels, supermarkten, horeca en een bioscoop. Fiets in 15 minuten naar de levendige NDSM-werf met hotspots als Pllek, Loetje aan ’t IJ en Noorderlicht. Met de auto ben je vlot op de snelweg A-10. Voor ontspanning ben je binnen 10 minuten bij het Noorderpark of natuurgebied Het Twiske. Hier woon je rustig, groen en toch vlak bij het bruisende stadsleven.

Kortom: een modern en instapklaar appartement met alle comfort, een zonnig balkon en schitterend uitzicht – op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Een unieke kans om zorgeloos te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

English translation
Modern 3/4-room apartment on the 11th floor with panoramic views over Amsterdam North and private parking!

Welcome to this bright and modern apartment of approximately 81 m², located on the eleventh floor of a well-maintained residential complex. Enjoy stunning, uninterrupted views over Amsterdam North — all just a three-minute walk from the North/South metro line and the Boven ’t IJ shopping center.

Comfortable, modern, and move-in ready
This apartment has been thoroughly modernized in recent years. In 2020, the kitchen, floors, walls, and electrical system were renewed, giving the home a fresh, contemporary feel. In 2024, both the bathroom and toilet were completely updated — everything is ready for you to move right in and enjoy.

Layout
You enter the hallway with a renewed fuse box (2020). To the right is a bright second bedroom or study — perfect for working from home or accommodating guests. Next door, you'll find the indoor storage room with space for a washing machine, dryer, and extra storage.

A stylish black wooden door (steel look) leads to the spacious open-plan kitchen and dining area — truly the heart of the home. The sleek white kitchen (2020) comes fully equipped with built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, oven, and recirculation extractor hood. There’s plenty of room for a large dining table, ideal for entertaining.
From the dining area, step out onto the sunny south-facing balcony and take in the beautiful views of the green surroundings of Amsterdam North — a perfect place to unwind after a busy day. Adjacent to the dining area is the cozy living room, offering space for a comfortable sofa and TV setup.

The renovated bathroom (2024) features modern tiles, a spacious shower, and a vanity unit. The separate toilet, designed in the same style, includes a small sink. The main bedroom is bright and airy, with room for a double bed and wardrobe.

Highlights
- Private covered parking space in the garage
- Separate 5 m² storage room on the first floor
- Sunny 10 m² balcony facing south
- Energy label E
- Active and professionally managed homeowners’ association (VvE)
- Service charges: €187.29 (apartment), €34.40 (parking), and €275/month advance payment for heating and hot water
- Leasehold (erfpacht) prepaid until 15 September 2053
- Delivery in consultation

Location
The location is ideal: within walking distance of metro station Noord (North/South Line) and the Boven ’t IJ shopping center with supermarkets, restaurants, cafés, and a cinema. A 15-minute bike ride takes you to the vibrant NDSM Wharf, home to hotspots such as Pllek, Loetje aan ’t IJ, and Noorderlicht. By car you reach very quickly the highway A-10.
For nature and recreation, you can reach the Noorderpark or nature reserve Het Twiske in about 10 minutes.
Here, you’ll enjoy the perfect balance of green surroundings and urban convenience — all just minutes from the heart of Amsterdam.

In short: a modern, move-in-ready apartment with comfort, sunlight, and stunning views — complete with private parking in a prime Amsterdam North location.
A unique opportunity to live beautifully and effortlessly in one of the city’s most dynamic neighborhoods.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.