Hemonystraat 48 H

DE DRUKKERIJ | Gelegen op een super locatie in De Pijp aan de Hemonystraat van circa 119 m². De variatie aan ruimtes en de indrukwekkende hoogte van de keuken geven het huis een authentieke sfeer en karakter. Hierdoor zijn de twee grote leefruimtes optimaal met elkaar verbonden. De uitbreiding aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte in de slaapkamers, maar ook voor een heerlijk terras op de woonverdieping.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below*

Rondleiding
De eigen entree geeft toegang tot het huis. Aan de voorzijde is de ruime keuken, smaakvol uitgevoerd met een hardstenen blad en 5-pits fornuis. Het hoge raam in de keuken herinnerd aan de voormalige functie als drukkerij.
Er is een vide waarbij er een constante verbinding is tussen de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is op de bel-etage en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten.
Op de begane grond zijn drie slaapkamers, een grote bergruimte en een luxe badkamer voorzien van de een ligbad, douche en wastafel.
Er zijn veel ingebouwde kasten en slimmer bergruimten in het huis.

Wat de eigenaren gaan misse
"We vinden het heerlijk om in de keuken te zitten. In deze gezellige ruimte heb je zowel contact met de huiskamer als ook het leven buiten voor de deur. De woonkamer is ook fijn vertoeven op de bank met een boek of aan de eettafel met vrienden; het is echt een huis waar je graag mensen uitnodigt."

Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 119 m²
• Tuin en terras gelegen op het zuidwesten van circa 45 m²
• Gelegen op eigen grond
•    Een gedeelte van de tuin is in gebruik bij het huis maar geen eigendom. Er moet voldoende ruimte zijn voor een nooduitgang van het gebouw aan de achterzijde.
• De aanbouw is recentelijk geheel gerenoveerd.
• Energielabel D
• Servicekosten VvE € 110,- per maand

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-----------------------------------

DE DRUKKERIJ | Located in a superb location in De Pijp on Hemonystraat, approximately 119 m² in size. The variety of spaces and the impressive height of the kitchen give the house an authentic atmosphere and character, enhancing the optimal connection between the two large living areas. The extension at the rear not only provides additional space in the bedrooms but also a delightful terrace on the living floor.

Experience the complete living experience on our website or download our magazine.

Tour
The private entrance grants access to the house. At the front is the spacious kitchen, tastefully finished with a stone countertop and a 5-burner stove. The tall window in the kitchen recalls its former function as a printshop. There is a loft that maintains a constant connection between the kitchen and the living room. The living room is on the raised ground floor and features French doors at the rear leading to the southwest-facing terrace. On the ground floor, there are three bedrooms, ample storage space, and a luxurious bathroom equipped with a bathtub, shower, and sink. The house boasts numerous built-in cabinets and clever storage solutions.

Neighborhood
The apartment is situated in the Zuid district, in the most desired and tranquil part of De Pijp. De Pijp was constructed in the late 19th century to accommodate newcomers drawn to the capital for work. Freddy Heineken's father opened the Heineken brewery here in 1886. The initial worker homes, around Albert Cuypstraat, were quickly and affordably built. Later, towards the Diamantbuurt, Berlage added houses in the Amsterdam School architectural style. The neighborhood is said to be named after its long straight streets resembling a pipe. De Pijp is renowned for its liveliness and charming eateries, all within walking distance. The Albert Cuyp market and Sarphatipark contribute to the dynamism of De Pijp. Artists and writers like Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed population brought forth many cafes and eateries to the area. Today, the district is known as Amsterdam's Quartier Latin, with diverse dining options like Brut de Mer for champagne and oysters, the Italian Impero Romano, or the French Arle and Caron. Additionally, the van Woustraat hosts cozy eateries from various cuisines for quick bites.

Specifications
• Living area approximately 119 m²
• Garden and southwest-facing terrace of approximately 45 m²
• Freehold property
• Part of the garden is for the house's use but not owned. Sufficient space is required for a building's emergency exit at the rear.
• The extension has recently been completely renovated.
• Energy label D
• VvE service costs € 110,- per month

For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restauratiefonds, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands regarding possible subsidies.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other errors, nor for their consequences. All specified dimensions and areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of usable area. Differences in measurement outcomes are not fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.