Cruquiushaven 5

- English text below -

Welkom aan de Cruquiushaven 5 in Heemstede, een fijne plek aan het water, omringd door groen, met alle rust en vrijheid. Je stapt je voordeur uit en bent direct in je enorme, zonnige tuin. Binnen is het minstens zo fijn. De woonkamer is heerlijk licht en zonnig, met een nette laminaatvloer en een open keuken die uitnodigt om lekker te koken. Je slaapt in alle rust in je eigen slaapkamer met een en suite badkamer.

Heb je logés, werk je graag vanuit een eigen plek, of wil je gewoon extra leefruimte? Dan biedt het tuinhuis uitkomst. Ook daar vind je een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer – compleet als volwaardig gastenverblijf of als fijne werkruimte.

Bovendien woon je hier duurzaam en toekomstbestendig: helemaal gasloos, geïsoleerd en met acht zonnepanelen op het dak. En dat terwijl je nooit ver van alles bent – uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en recreatie liggen allemaal in de buurt.

En met een vrijstaande schuur van bijna 20m² heb je alle ruimte voor hobby’s, opslag of werk aan huis.

De pluspunten op een rij:
+ Zeer ruime zonnige tuin met vrijstaande schuur van bijna 20m2
+ Zonnige en lichte woonkamer met nette laminaatvloer en open keuken
+ Slaapkamer met en suite badkamer
+ Tuinhuis met woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer
+ Gasloos en 8 zonnepanelen
+ Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn vlakbij.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent welkom.

Omgeving:
Vanwege de unieke ligging op het water is dit een bijzondere manier van wonen, omringd door natuur en met het echte ‘buitenleven gevoel’.
De woonark ligt net buiten de woonwijken van Heemstede en daarmee heerlijk rustig, maar toch nabij het centrum. Lopend of op de fiets zijn diverse winkels, scholen, sportvelden, het Groenendaalse bos en parken snel te bereiken. Zelfs de duinen en het strand van Zandvoort bereik je binnen een half uur fietsen! De woning is op steenworp afstand gelegen van het sfeervolle Wilhelminaplein met diverse speciaalzaken ligt aan het eind van de straat. Sporten doe je ook in de directe omgeving. Voetbal en tennis bij HBC, zwembad, hockey, honkbal, ballet, gym, dansen, sportschool; alles op minder dan vijf minuten wandelen.
De belangrijke uitvalswegen en busverbindingen zijn om de hoek. Zowel Haarlem als Hoofddorp zijn in een mum van tijd te bereiken.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 38m2 en 50.5m2 aan bijgebouwen (NEN- meetrapport)
- Betonbak met houtskeletbouw.
- Warm water via twee warmwaterboilers (woonark en bijgebouw)
- Geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Geen kosten koper/ levering vrij op naam
- Liggeld: 390,-- euro per jaar.
- Aanmeervoorziening 2 palen: € 25,55 per jaar
- Tuinhuur: 400,-- euro per jaar
- Oplevering in overleg, notariskeuze koper.

-ENGLISH-

Welcome to Cruquiushaven 5 in Heemstede, a nice place on the water, surrounded by greenery, with all the peace and freedom. You step out your front door and are directly in your huge, sunny garden. Inside is also as nice. The living room is lovely, bright and sunny, with a neat laminate floor and an open kitchen that invites you in to enjoy cooking. You sleep peacefully in your own bedroom with an en suite bathroom.

Do you have guests, do you like to work from your own place, or do you just want extra living space? Then the garden house offers the solution. There you will also find a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom - complete as a full-fledged guesthouse or as a fine work space.

Moreover, you live here sustainably and future-proof: completely gas-free, insulated and with eight solar panels on the roof. And that while you are never far from everything, highways, public transportation, shopping and recreation are all nearby.

And with a detached shed of almost 20m² you have all the space you need for hobbies, storage or work at home.

The pluses in a row:
+ Very spacious sunny garden with detached barn of almost 20m2
+ Sunny and bright living room with neat laminate flooring and open kitchen
+ Bedroom with en suite bathroom
+ Garden house with living room, open kitchen, bedroom and bathroom
+ Gas free and 8 solar panels
+ Highways, public transport, shopping and recreational facilities are nearby.

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this home virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Surroundings:
Because of its unique location on the water, this is a special way to live, surrounded by nature and with the real “outdoor living feeling”.
The houseboat is located just outside the residential areas of Heemstede and therefore very quiet, but still near the center. On foot or by bike, various stores, schools, sports fields, the Groenendaal forest and parks are within easy reach. Even the dunes and beach of Zandvoort can be reached within half an hour by bike! The house is just steps away from the attractive Wilhelminaplein with various specialty stores is located at the end of the street. Sports are also in the immediate vicinity. Soccer and tennis at HBC, swimming pool, field hockey, baseball, ballet, gym, dance, gym; all within a five-minute walk.
Major highways and bus connections are around the corner. Both Haarlem and Hoofddorp can be reached in no time.


Good to know:
- Living area: approx. 38m2 and 50.5m2 of outbuildings (NEN measurement report)
- Concrete tank with timber frame construction.
- Hot water through two water heaters (houseboat and outbuilding)
- Fully insulated and equipped with wooden window frames with double glazing
- No buyer costs / delivery free on name
- Mooring fee: € 390,-- per year.
- Mooring facility 2 poles: € 25,55 per year
- Garden rent: 400,-- euro per year
- Delivery in consultation, notary buyer's choice.