Bloys van Treslongstraat 14 3

Licht, zeer praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 52m2 met 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met een aparte ruimte geschikt als eetkamer en een balkon aan de achterzijde in Amsterdam West!

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below

Indeling
Dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex in Amsterdam West, aan de rand van Bos & Lommer, De Baarsjes en Westerpark.

De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige straat, met veel natuurlijke lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. In een van de slaapkamers is een aansluiting voor een wasmachine en droger aanwezig. Tussen de slaapkamers in vind je de ruime keuken voorzien van gedeeltelijk inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse supermarkten zoals Albert Heijn, gezellige horecagelegenheden zoals Bagels & Beans en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.

De locatie is perfect voor wie het beste van Amsterdam wil ervaren: op slechts vijf minuten fietsen van de Jordaan, het Westerpark en het Erasmuspark. Het centrum van Amsterdam bereik je in ongeveer 10 minuten per fiets, en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Openbaar vervoer (tram/bus/metro) is goed bereikbaar met diverse haltes op loopafstand, waaronder tram 19 die binnen enkele minuten op station Sloterdijk is.

Met de auto ben je in een paar minuten op de Ring A10.

Splitsing en erfpacht
Het appartementsrecht is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, de AB van 2000 zijn van toepassing. Het complex is in 2009 gesplitst in 5 appartementsrechten. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 juni 2062 en de canon is 10-jaarlijks vastgeklikt. Huidige periode betreft van 16-6-2022 t/m 15-6-2032 en is vastgeklikt voor een jaarlijkse canon van € 704,35.

VvE Bloys van Treslongstraat 14
De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt intern beheerd. De servicekosten bedragen momenteel € 125,- per maand. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar.

Bijzonderheden
- Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 51,70m2, gebouw gebonden buitenruimte 5,40m2 en overige inpandige ruimte 0,50m2;
- In de koopakte zal een niet zelfbewoon- , asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning;
- Energielabel C;
- 2 goed bemeten slaapkamers;
- Kleinschalige VvE, maandelijkse servicekosten € 125,-;
- Voortdurende erfpacht t/m 15-06-2062 met een 10-jaarlijkse canon aanpassing. Huidige canon bedraagt € 704,35 t/m 15-06-2032;
- Locatie nabij veel voorzieningen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Wil je komen kijken bij deze interessante woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Bright and very practically laid apartment of approx. 52m² with two specious bedrooms, a generous living room with a separate dining area, and a balcony at the rear, located in Amsterdam West!

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker

Layout
This bright and well-maintained 2-bedroom apartment is located on the third floor of a small-scale complex in Amsterdam West, on the border of Bos & Lommer, De Baarsjes, and Westerpark.

The L-shaped living room is situated at the front and overlooks a quiet street, allowing for plenty of natural light.

At the rear of the property, you’ll find two bedrooms, both with French doors opening onto the balcony, which spans the full width of the apartment. One of the bedrooms has a connection for a washing machine and dryer. Between the two bedrooms is the spacious kitchen, partly equipped with built-in appliances. The kitchen also provides access to the balcony.

The bathroom is compact but complete, featuring a walk-in shower, washbasin, toilet, and mechanical ventilation.

Surroundings
The apartment is located in a quiet street with all amenities within easy reach. Within walking distance, you’ll find several supermarkets such as Albert Heijn, cozy cafés like Bagels & Beans, and a wide range of shops and restaurants.

The location is ideal for anyone who wants to experience the best of Amsterdam: only a five-minute bike ride to the Jordaan, Westerpark, and Erasmuspark. The city center can be reached within about 10 minutes by bike, and Amsterdam Central Station in about 15 minutes. Public transport (tram/bus/metro) is easily accessible with several stops within walking distance, including tram 19, which reaches Sloterdijk Station in just a few minutes.

By car, you can reach the A10 ring road within minutes.

Subdivision and Ground Lease
The property is situated on municipal leasehold land (erfpacht), subject to the Standard Conditions 2000. The building was divided into 5 apartment rights in 2009. The current lease period runs until June 15, 2062, and the ground rent is fixed every 10 years. The current period runs from June 16, 2022, until June 15, 2032, with an annual ground rent of €704.35.

Homeowners’ Association (VvE) Bloys van Treslongstraat 14
The VvE consists of 5 apartment rights and is self-managed. The monthly service charges are currently €125,-. A long-term maintenance plan (MJOP) is available.

Particulars
- Measured in accordance with NEN2580: living area 51.70 m², external storage space 0.50 m², and outdoor area 5.40 m²;
- Non self occupancy- , asbestos- , and age clauses will be included in the purchase agreement;
- Balcony across the full width at the rear;
- Energy label C;
- Two well-proportioned bedrooms;
- Small-scale VvE, monthly service costs €125,-;
- Continuous leasehold until 15-06-2062 with 10-yearly adjustment; current annual ground rent €704.35 until 15-06-2032;
- Convenient location near many amenities;
- Delivery in consultation, quick transfer possible.

Would you like to view this attractive property? Please contact our office to schedule an appointment.

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are free to remeasure the property themselves. The NVM terms and conditions apply.