Paulus Buijsstraat 82

Recent gerenoveerd, zeer ruim hoek-appartement op de tweede (top-)verdieping van een karakteristiek gebouw in het Statenkwartier, nabij de Internationale Zone van Den Haag.

Deze stijlvolle woning beschikt onder meer over een ruime woon/eetkamer met moderne open keuken uitgerust met inbouwapparatuur, een fijn balkon, drie slaapkamers en twee luxe badkamers.

Het Statenkwartier is een van de meest geliefde wijken van Den Haag, met statige woningen uit het begin van de vorige eeuw. In de wijk zijn veel internationale organisaties gevestigd en er heerst een levendige, internationale sfeer. De bekende Frederik Hendriklaan biedt een ruim aanbod aan winkels en restaurants, en ook het strand, het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen op korte afstand. De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De indeling is als volgt:

Via het klassieke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hier is een ruime hal met trap naar de tweede verdieping. Hier treft u de zeer ruime hal met groot daklicht aan, met toegang tot alle vertrekken waaronder de eerste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De living met open keuken strekt zich uit over de volle lengte van het appartement en heeft aan de achterzijde toegang tot een ruim balkon. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die via een aparte hal met ingebouwde kast bereikbaar is. Aansluitend de royale tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en daarnaast is er nog een derde slaapkamer c.q. studeerkamer te vinden, met een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV ketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1910.
- Energielabel G.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR combiketel uit 2016.
- Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 134 m2. De inhoud is ca. 428 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Aanvullende bijzonderheden bij verhuur:
- Het appartement is niet gemeubileerd.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Roken niet toegestaan.
- Waarborgsom ter grootte van één maand huur.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.