38 Hofpoort

TE HUUR: Hofpoort 38,Nieuw-Vennep

Ontdek het ultieme woonplezier aan de Hofpoort, een rustige en geliefde straat in het hart van het veelzijdige Nieuw-Vennep. Deze locatie in de wijk Getsewoud-Noord staat bekend om zijn moderne architectuur, brede opzet en een overvloed aan groen en waterpartijen. Hier geniet u van een serene woonomgeving waar kinderen nog onbezorgd op straat kunnen spelen. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum en diverse scholen, waardoor alle dagelijkse gemakken altijd binnen handbereik zijn. De ligging is werkelijk ideaal voor forenzen; met uitstekende verbindingen naar de A4, A44 en het NS-station bent u in een mum van tijd in Amsterdam, Den Haag of op Schiphol. Voor ontspanning fietst u zo de omliggende polders in of zoekt u de gezelligheid op van de nabijgelegen sportfaciliteiten. Nieuw-Vennep combineert de dorpse gemoedelijkheid met de voordelen van een centrale plek in de Randstad. De Hofpoort biedt daarmee de perfecte balans tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Laat u verrassen door de kwaliteit van wonen op deze toplocatie. Welkom thuis aan de Hofpoort!

Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand).

Kenmerken:
Huurprijs: €1.495
Servicekosten: € 23
Waarborgsom: € 2.990
Woonoppervlakte: 166 m²
Kamers: 5
Waarvan slaapkamers: 4
Energielabel: A
Beglazing: HR++
Buitenruimte: Voor- en achtertuin
Parkeren: Openbaar
Oplevering: Niet gestoffeerd
Beschikbaarheid: Beschikbaar
Huurperiode: Minimaal 1 jaar

Woning:
Beganegrond:
Je komt binnen in een royale ontvangsthal met meterkast, toilet en een praktische trapkast. Dankzij de centrale entree tussen de keuken en woonkamer ervaar je direct de overvloedige lichtinval en het ruimtelijke karakter van de woning. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van alle basisgemakken, terwijl de lichte woonkamer naadloos overloopt in de buitenruimte. Via de grote schuifpui bereik je de ruime achtertuin op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee opvallend royale slaapkamers, waarbij de masterbedroom aan de achterzijde is gelegen. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich uitstekend als volwaardige slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien, inclusief een comfortabel ligbad, een aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte wanden en de grote raampartijen is de ruimte op deze verdieping optimaal benut.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, wat het totaal in deze woning op vier brengt. De overloop geeft tevens toegang tot een praktische technische ruimte en een apart washok voor de witgoedopstelling. Een groot pluspunt is de aanwezige tweede badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel. Deze extra faciliteiten maken de verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin. Het is een volwaardige woonlaag waar de ruimte optimaal is benut.

Ligging & bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de Hofpoort in de geliefde, groene wijk Getsewoud-Noord, waar een rustige woonomgeving wordt gecombineerd met de nabijheid van scholen en een uitgebreid winkelcentrum. Dankzij de strategische ligging nabij uitvalswegen (A4/A44) en het NS-station zijn steden als Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Hier geniet u van de perfecte balans tussen de dorpse gemoedelijkheid van Nieuw-Vennep en een centrale positie binnen de Randstad.

"Ik woon hier heerlijk omdat ik de auto zo op de snelweg heb, maar thuis wel echt de rust van een nette, groene buurt ervaar. Voor mijn dagelijkse boodschappen of de sportschool hoef ik de wijk niet uit, alles zit gewoon om de hoek. Het is een fijne, onbezorgde plek waar je nog fatsoenlijk buiten kunt zitten en alles in de Randstad toch binnen handbereik hebt."

Interesse?
Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.

Inkomenseis:
Voor deze woning gelden inkomenseisen
Éénverdiener: € 74750 (minimaal 50 keer de maandhuur) bruto per jaar
Tweeverdieners: € 119600 (minimaal 80 keer de maandhuur) bruto per jaar
Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.

Belangrijke informatie:
- Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen
- Waarborgsom vereist
- Administratiekosten ja + 250 euro
- Huisdieren Ja
- Roken nee
- Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria

Disclaimer:
Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken.

Transparantie selectieprocedure
Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure:
1. Werving:
Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie.

2. Beoordeling:
Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats.

3. Bezichtiging:
Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan.

4. Selectie & toewijzing:
De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het het beste voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria.
Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd.

5. Verhuur:
Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode.

Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar.

Interesse?
Ga naar het huurportaal van Verwelius en volg de stappen. Je ontvangt een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.